Бесплатный фрагмент - Строительная логистика и управление ею

Предисловие

В данной книге раскрыты основные аспекты строительной логистики. Раскрыт вопрос о важности логистики в управлении строительством. Рассказано об управлении логистикой в строительстве, о логистических стратегиях и подсказках для руководителей строительных компаний, об управлении цепочками поставок в строительстве, о блокчейне в строительстве и как он меняет управление цепочками поставок, а также об эффективном управлении взаимоотношениями с поставщиками в строительстве.

При подготовке книги в основном использованы англоязычные источники.

I Строительная логистика: основные аспекты

Если вы примерно такой же человек, каким является большинство людей, слова «строительная логистика» вам, вероятно, ничего не говорят. Но в строительной отрасли это термин, который слышен постоянно. Так что же такое строительная логистика? И почему она так важна?

1.1 Что такое строительная логистика. Влияние строительной логистики

Что такое строительная логистика
Строительная логистика — это процесс планирования, внедрения и контроля эффективного потока и хранения строительных материалов от точки их происхождения до точки использования. Это критически важная часть любого строительного проекта, и без эффективной системы проекты могут демонстрировать быстрое отставание от графика и выход за рамки бюджета. Здесь мы рассмотрим, что такое строительная логистика и почему она важна. Мы также рассмотрим некоторые ключевые компоненты успешной системы строительной логистики.

Строительная логистика рассматривается в качестве процесса планирования, координации и выполнения транспортировки, хранения и распределения материалов и оборудования, необходимых для строительных проектов. Она включает в себя обеспечение того, чтобы все необходимые ресурсы были доступны тогда и там, когда и где они нужны, и чтобы они использовались высокоэффективно на протяжении всего проекта.

Влияние строительной логистики
Строительная логистика может оказать весьма заметное влияние на успех строительного проекта. Плохо спланированная и выполненная логистика способна привести к задержкам, сбоям и даже несчастным случаям. С другой стороны, эффективная строительная логистика может помочь обеспечить завершение проекта в срок, в рамках бюджета и в соответствии с требуемыми стандартами качества.
В строительной логистике есть много различных аспектов: от планирования наиболее эффективного маршрута доставки до обеспечения безопасного и надежного хранения материалов на месте. Строительная логистика также должна принимать во внимание потенциальные сбои, обусловленные плохой погодой или чем-то еще, и обеспечивать осуществление планирования соответствующим образом.

1.2 Строительная логистика как область деятельности. Значение логистики в строительстве

Строительная логистика как область деятельности
Строительная логистика — сложная и весьма нелегкая область деятельности, но она на самом деле является неотъемлемой частью любого успешного строительного проекта. Тщательно планируя и координируя транспортировку, хранение и распределение материалов и оборудования, строительная логистика способна помочь обеспечить бесперебойную и эффективную работу проекта от начала до конца.

Значение логистики в строительстве

Для успешной реализации любого строительного проекта недостаточно просто наличия проектной документации и опытных рабочих. Ключевым фактором является грамотным образом выстроенная система логистики. Оперативное управление перемещением материалов, техники и персонала напрямую влияет на соблюдение графика работ, оптимизацию бюджета и повышение общей производительности. Умение слаженно координировать все эти элементы определяет, пройдет ли проект без осложнений либо столкнется с дорогостоящими задержками. Продуманная логистика строительных процессов способствует повышению эффективности работ, позволяя компаниям укладываться в сроки, соблюдать требования безопасности и максимально рациональным образом использовать имеющиеся ресурсы.

В сфере строительства логистика играет фундаментальную роль в любом начинании. Это не просто доставка стройматериалов; это гарантия своевременного предоставления необходимых ресурсов в конкретном месте и в нужный момент. Недостаточное внимание к планированию логистики чревато задержками, возникновением «узких мест» и излишними затратами.

В то же время, эффективная логистика позволяет добиться сокращения времени простоя, оптимизировать использование рабочей силы и обеспечить бесперебойную работу техники. Стратегическое планирование в рамках логистики необходимо для предотвращения сбоев, особенно в условиях растущей сложности строительных площадок и ужесточения сроков. От взаимодействия с поставщиками до организации работ на объекте — успешная логистика обеспечивает плавное выполнение каждого этапа без нежелательных перерывов.

1.3 Что следует учитывать при создании плана логистики строительства

При создании плана логистики строительства необходимо учитывать несколько моментов. Далее раскрыты некоторые из них. Физическая среда или место
При создании плана логистики строительства одним из наиважнейших моментов, которые следует учитывать, является физическая среда или место. Сюда входят такие вещи, как планировка земли, климат и доступность места. Все эти факторы могут оказать заметное влияние на то, насколько хорошо пойдет ваш строительный проект.
К примеру, если вы строите в районе с плохой погодой, вам нужно учесть это в вашем плане в рамках логистики. Вам нужно иметь способ защитить ваши материалы и оборудование от стихии, и вам необходимо быть готовым к задержкам из-за фактора погоды. С другой стороны, если вы станете строить в районе с хорошей погодой и легким доступом, вам будет легче.

График
Еще одна значимая вещь, которую следует учитывать при создании плана логистики строительства, — это график. Вам нужно будет убедиться, что вы выделяете достаточно времени на каждый этап проекта, и что у вас достаточно рабочей силы и материалов, когда они вам понадобятся. Если вы не планируете заранее, вы можете столкнуться с дорогостоящими задержками.
Местные постановления и законы

При создании плана логистики строительства важно учитывать местные постановления и законы.
В зависимости от местоположения строительной площадки могут существовать правила относительно уровня шума, схем движения и воздействия на окружающую среду. Несоблюдение этих постановлений может привести к штрафам или задержкам. Помимо этого, важно знать о любых запретах на строительство, которые могут действовать в определенное время года.
Например, в некоторых городах запрещено строительство в летние месяцы из-за повышенной жары и уровня пыли. Строительные компании, уделяя время изучению местных постановлений и законов, могут избежать потенциальных проблем и обеспечить бесперебойный процесс строительства.
Хранение материалов

Одним из ключевых элементов любого плана логистики является хранение материалов. Правильное хранение может помочь предотвратить повреждение материалов, обеспечить их доступность при необходимости и минимизировать время, затрачиваемое на их транспортировку на место работы и обратно.
При создании плана хранения важно учитывать тип хранимых материалов, размер рабочей площадки и доступное пространство. Повреждение материалов часто можно свести к минимуму, если хранить их в защищенном месте, например, в закрытом сарае либо гараже.

Для более крупных предметов, таких как пиломатериалы или трубы, может потребоваться арендовать контейнер для хранения.
Размер рабочей площадки также будет определять, сколько места необходимо для хранения. Если рабочая площадка небольшая по размерам и доступное пространство ограничено, может возникнуть необходимость использовать внешнее хранилище. В любом случае важно предусмотреть достаточно места для материалов и оборудования, чтобы их можно было безопасно хранить и легко получить к ним доступ при необходимости.

Логистика доставки
Строительные проекты часто требуют больших и тяжелых материалов, которые необходимо доставить на строительную площадку. Это может быть проблемой, поскольку строительные площадки часто располагаются в оживленных городских районах с ограниченным доступом.
Кроме того, строительные площадки обычно представляют собой хаотичную среду, что затрудняет разгрузку и хранение материалов. В результате важно тщательно продумать логистику доставки при создании плана логистики строительства.
Некоторые вещи, которые следует принять во внимание, включают размер и вес материалов, которые необходимо доставить, количество требуемых грузовиков, маршрут, по которому станут следовать грузовики, и график доставки. Принятие во внимание всех этих факторов поможет гарантировать, что процесс доставки пройдет гладко и что материалы будут безопасно храниться на месте.

1.4 Безопасность строительной площадки

Хорошо охраняемая строительная площадка будет сдерживать преступников и поможет сохранить рабочих и оборудование в безопасности. Существует ряд факторов, которые следует учитывать при разработке плана логистики строительства, и безопасность площадки должна быть на первом месте.

Первый способ повышения безопасности
Один из способов повышения безопасности — ограничение доступа на территорию. Это можно сделать с помощью заборов, ворот и охранников.

Второй способ повышения безопасности

Также важно иметь план действий против злоумышленников.

Третий способ повышения безопасности

Камеры видеонаблюдения могут помочь предотвратить преступления и предоставить ценные доказательства, если преступление все же произойдет.

Четвертый способ повышения безопасности
Кроме того, важно иметь четкий план действий в чрезвычайных ситуациях.

Приняв эти меры, вы можете помочь обеспечить безопасность и надежность вашей строительной площадки.

1.5 Управление рисками

При создании плана логистики строительства одним из самых важных моментов является управление рисками. Строительные проекты по своей сути рискованны, и даже небольшая ошибка может привести к задержкам, травмам или даже смертельным случаям.

Важно иметь хорошо продуманный план управления рисками
Таким образом, важно иметь хорошо продуманный план управления рисками. Одним из первых шагов является выявление потенциальных опасностей. Это включает в себя все: от погодных условий до схем движения и строительного оборудования.

Важно разработать стратегии по смягчению рисков
После того, как потенциальные опасности были выявлены, важно разработать стратегии по их смягчению. Это может включать использование альтернативных маршрутов для поставок, планирование работ в непиковые часы или инвестиции в оборудование для обеспечения безопасности. Уделяя время созданию комплексного плана управления рисками, строительные компании могут гарантировать, что их проекты будут завершены в срок и в рамках бюджета.

1.6 Планирование. Управление отходами. Логистика строительной площадки

Планирование

Строительные проекты часто бывают сложными и многогранными, и над разными аспектами проекта одновременно работают многие специалисты. В результате тщательное планирование имеет важное значение, чтобы избежать задержек и сбоев.
Кроме того, график строительства должен быть согласован с графиком поставки материалов и оборудования. Такая координация может быть сложной, но она необходима для того, чтобы проект продолжал идти по графику.
В конечном итоге, хорошо продуманный план логистики строительства поможет гарантировать, что проект будет завершен в срок и в рамках бюджета.
Управление отходами
Строительные проекты генерируют много отходов, от остатков материалов до мусора от снесенных старых построек. Правильное управление отходами имеет важное значение для поддержания чистоты и безопасности на рабочем месте, а также для снижения воздействия проекта на окружающую среду.
При создании плана логистики строительства следует учитывать несколько моментов, касающихся управления отходами.
Определите, какие типы отходов будут генерироваться в ходе проекта. Сюда входит все: от бумаги и пластика до строительного мусора. Как только вы узнаете, с какими типами отходов вам придется иметь дело, вы сумеете разработать план по их утилизации. Это может включать аренду мусорных контейнеров или найм службы по вывозу отходов.