Бесплатный фрагмент - Хутор Новочигириновский

Архивные документы

Со второй половины XIX века создается программа кредитования крестьян для покупки ими земли. Эта программа совершенствовалась и расширялась. Крестьянский поземельный банк предоставлял крестьянским обществам (товариществам) ссуды. Наибольшей активности эта программа достигла во время проведения аграрной реформы, в последствии названной Столыпинской. В связи с ростом населения, которое в своём подавляющем большинстве было крестьянским, усиливалось малоземелье, что являлось одной из основных, наряду с другими, причиной возникновения революционной ситуации в стране.

Как и в других регионах Российской Империи, в Чигиринском уезде Киевской губернии, из-за малоземелья и перенаселенности, крестьяне решили переселяться на восток страны, на необжитые земли. На новых местах переселенцы основывали новые населенные пункты. И часто таким поселениям давали названия в честь своей родины. Так в нескольких губерниях Российской Империи появились поселки с названием «Чигиринка», основанных переселенцами из Чигиринского уезда Киевской губернии.

В начале отправляли ходока, на разведку. Когда он находил подходящую землю для продажи или аренды, и сторговывался по цене, то вслед за ним выдвигались и остальные крестьяне-переселенцы. Так в Донецком округе Донской области в 1894 году появился хутор Чигиринка в Нижне-Ольховской волости, а потом, в 1900 году хутор Новочигириновский в Верхне-Макеевской волости. Но, видимо, не все смогли остаться на Донских землях, и часть переселенцев отправлялась дальше на восток страны, в Западную Сибирь. Так в 1911 году появились две Чигиринки в Томской губернии.

В Чигиринском уезде многие крестьяне были государственными, и не владели достаточным количеством земли, такое малоземелье не могло не сказываться на материальном благосостоянии домохозяйств, а неурожайный год приводил к долгам, голоду и болезням. Семьи, в среднем, имели чуть более 1 десятины надельной земли на душу мужского пола. Собственной же земли почти ни у кого не было, арендовали тоже редко и мало.

Вот выдержка из оценочной имущественной ведомости некоторых крестьян Чигиринского уезда, будущих переселенцев в Донскую область:

Весной 1899 года жители Чигиринских сел (преимущественно из Рацево и Витово) отправили ходоков в Донскую область. Искали большой участок земли в одном наделе, т.к., собирались переселяться более 100 семей. В начале, нашли участок на берегу реки Глубокой в Тарасовской волости, но его перекупили. Потом нашелся хороший участок, более 2000 десятин, в Верхне-Макеевской волости, на берегу реки Яблоновой.

Этот участок ранее являлся потомственной дачей донских казаков Иловайских, но в 1883 году у дочери подполковника Елизаветы Павловой Иловайской участок купил крестьянин Полтавской губернии Василий Иванович Серомин, живущий в станице Павловской, что возле Ейска.

Василий Серомин на этой земле имел две мукомольные мельницы, а также имел долг, 82000 руб., Харьковскому банку. Скорее всего, до момента продажи, Серомин сдавал эту землю в аренду Старобельскому предпринимателю Кожухову, имевшему экономию в Верхне-Макеевской волости, т.к. народная молва приписывает владение этой землей именно Кожухову, а не Серомину.

Чигиринские крестьяне, землю, имевшуюся у себя на родине, продали местному крестьянскому обществу, за что те заплатили. Эта сумма пошла на задаток продавцу. О будущей сделке по купле земли чигиринские ходоки с Сероминым договорились в мае 1899 года, тогда же был и передан задаток в размере 8000 руб.

22 декабря 1899 года Сероминское товарищество и продавец Серомин заключили купчую крепость на землю. Сторговались на цене в 168000 руб, хотя специалист банка оценил участок в 145380 руб. Вот как описывает этот участок, в своем докладе, банковский специалист Семенов:

«Участок земли размером в 2464 дес. 2290 кв. саж. в Донской области, Верхне-Макеевской волости при слободе Макеевке.

Состояние земли: Почва черноземная и супесчано-черноземная. Приречная часть, десятин около 80, более низменная, остальная же более возвышенная, часть волнообразная, но не представляющая никаких затруднений в обработке. Обводнение вполне достаточно. Границы земли в натуре сходны с показанием плана, споров на них нет.

Состав угодий: усадебной и огородной — 80 дес.; пашни — 1200 дес.; сенокоса — 1148 дес.; под строевым, осиновым, караичевым и вязовым лесом — 2 дес. Остальная неудобная земля — около 38 дес. под речкою, болотами и дорогою. Стоимость леса за сруб — 300 руб.

Постройки: на продаваемой земле находятся несколько саманных построек, хотя и не представляющих особой ценности под снос, не имеющих значения для покупателей — переселенцев. Кроме того, ветряная мельница, стоящая 2500 руб.»

В банк крестьяне обратились для того чтобы получить ссуду на покупку земли. Для этого они образовали товарищество, назвав его «Сероминским». Изначальное количество домохозяйств товарищества было равно 125, но на момент окончательного оформления всех документов их уже было 163.

В августе 1899 года Донское отделение Крестьянского Поземельного банка одобрило выдачу ссуды Сероминскуму товариществу, в размере 132000 руб. Сроком на 55 лет и 6 месяцев, с регулярными выплатами банку, пропорционально полученному количеству десятин земли.

Тогда же, при принятии решения о выдаче ссуды банк отзывался о покупателях положительно:

«Из покупателей 7 домохозяйств местные крестьяне слободы Макеевки, один Чигиринский мещанин, а остальные выходцы из Киевской губернии. В этом составе 3 товарища совершенно безземельные и 129 имеют собственные наделы земли около 1¼ дес. на душу мужского пола. Недостаточность в этой земле для покупщиков на 235 взрослых и сильных работника мужского пола, они восполняли до сих пор арендою на стороне.

Настоящая покупка восполнит этот недостаток и избавит необходимости в аренде, дает еще, вместе с поселением для переселенцев и возможность более выгодно применить значительные рабочие и хозяйственные силы покупщиков. Обработка покупаемой земли, коей в среднем приходится около 18 1/7 дес. на отдельное домохозяйство и около 5¼ дес. на наличную мужскую душу, представляется посильной им.

Значительная же доплата из своих средств покупщиков дает основание предполагать о их благонадежности банку.»

Земля находилась в залоге у банка, и он за просрочку платежей мог выставить участок на продажу. Чтобы этого не происходило, товарищество с неплательщиками поступало следующим образом: за неуплату регулярных платежей у домохозяйства на несколько лет отбирали часть земли, и передавали её другому сотоварищу, который мог вовремя платить по ссуде. Так в 1901 году у моего предка Козубенко Константина, из 2-х имевшихся у него десятин, отобрали одну, на три года, за то, что он на полгода просрочил платеж в 2 рубля 90 копеек.

Материальное благосостояние крестьян во многом зависело от погодных условий, и соответственно, от количества урожая. 1901 год выдался неурожайным, поэтому уже в начале 1902 года Сероминское товарищество просит отсрочку по уплате 3760,82 руб. до будущего урожая. Банк предоставляет отсрочку до октября 1902-го года, но с напоминанием того, что в случае повторной просрочки земля будет перепродана.

О том, каких местностей уроженцы жители вновь образованного Сероминского товарищества можно узнать из архивного документа, хранящегося в Госархиве Ростовской области:

«Министерство Финансов
Крестьянский Поземельный банк
Донское отделение

08.01.1901

ст. Каменская
Список
Сероминского 163 домохозяев товарищества, приобревшего с содействием Крестьянского Банка у крестьянина Василия Иванова Серомина 2464 дес. 2290 саж. земли, состоящей в Донской области, Донецком округе. Верхне-Макеевской вол.
Звание, место приписки, имена, отчества и фамилии членов товарищества, с указанием количества купленной земли.