12+
- От автора
- Как правильно получить кредит?
- На какую сумму кредита можно рассчитывать: пять правил расчета своих возможностей, ипотечный калькулятор, таблица предельных лимитов кредитования в зависимости от зарплаты
- Как узнать свою кредитную историю: для чего это надо, что такое бюро кредитных историй, цена получения сведений, пример оценки банком факта наличия просрочки, как получить и исправить кредитную историю
- Чего не стоит делать заемщику и почему не стоит брать кредит для других: распространенные случаи мошенничества
- Выбор банка, где брать кредит: банки и некредитные организации, критерии сравнения, требования к банку
- Основные условия кредитного договора и закладной: на что обращать внимание, уведомление о полной стоимости кредита, что включено и не включено в полную стоимость кредита
- Как правильно погашать кредит?
- Почему появился этот раздел?
- Особенности пользования заложенным жильем: что согласовывать с банком, проведение перепланировки и ремонта, проверка банком сохранности предмета залога, сдача жилья в аренду, «прописка» и вселение третьих лиц
- Погашение кредита: основные нюансы погашения кредита, очередность, советы по планированию доходов и расходов, оптимизация погашения кредита
- Досрочное погашение кредита: правомерны ли запреты на досрочное погашение, порядок погашения, в каких случаях не рекомендуется гасить досрочно, обязательно ли выплачивать проценты за весь срок кредита
- Снижение процентной ставки и перекредитование: уменьшение ставки при новостройке, уменьшение ставки в «своем» банке, нюансы оформления перекредитования в другом банке
- Имущественные вычеты как дополнительный источник для погашения: вычет при покупке на вторичном и первичном рынке, вычет по расходам на оплату процентов за кредит, нюансы вычета супругов и несовершеннолетних, перечень документов для получения вычета
- Иные источники погашения кредита: помощь родственников, материнский капитал, продажа имущества, социальные выплаты
- Страхование и страховые случаи: помним об оплате договора страхования, последствия неоплаты, наступления страхового случая, тактика поведения при страховом случае
- Развод и раздел имущества: судьба заложенного имущества и кому платить по кредиту
- Иные вопросы: изменение кредитного договора, изменение адреса и телефонов, смена страховой компании, предоставление 2-НДФЛ, действия при полном погашении кредита
- Как погасить просрочку по кредиту?
- Сложности при погашении кредита и пути решения проблемы: основные причины выхода на просрочку, два направления выхода из ситуации, план погашения просрочки, рекомендации заемщику по порядку действий
- Что такое просроченная задолженность: определение, структура, очередность погашения, как уменьшить задолженность
- На какой день просрочки банк идет в суд? Размер максимальной ответственности заемщика, типовые сроки и методы взыскания, коллекторы и антиколлекторы
- Стрессы при возникновении просроченной задолженности: определение стресса, негативные последствия стресса, способы преодоления стресса
- Реструктуризация кредита: отсрочка платежа, продажа квартиры, получение стабилизационного кредита, мировое соглашение, отступное, непредъявление исполнительного листа: порядок и условия оформления
- Увеличение срока возврата кредита с уменьшением ежемесячного платежа
- Предоставление отсрочки в уплате основного долга/процентов
- Изменение графика платежей
- Вхождение в график без внесения изменений в кредитный договор
- Изменение плавающей процентной ставки на фиксированную
- Изменение валюты платежа
- Отмена/уменьшение пеней
- Изменение очередности погашения задолженности
- Перекредитование и уменьшение процентной ставки
- Получение потребительского кредита
- Получение стабилизационного кредита
- Добровольная продажа предмета ипотеки
- Передача предмета ипотеки банку по отступному
- Предоставление дополнительного обеспечения
- Заключение мирового соглашения в суде
- «Выход» из суда для внесудебного урегулирования
- Непредъявление исполнительного листа
- Заключение мирового соглашения в исполнительном производстве
- Единые стандарты реструктуризации: деятельность Ассоциации российских банков
- Обращение взыскания на предмет ипотеки: дело передано в суд, продажа квартира с торгов, рекомендации по поведению заемщика, основания для предоставления отсрочки до года, выселение заемщика